Kernsanierung für mehr Wohnqualität und Werterhalt
Wir bringen Häuser, Wohnungen und Gewerbeflächen auf einen neuen Standard.
Alles aus einer Hand – von Anfang bis Ende.
Von der Entkernung bis zur Übergabe koordiniert
Geprüfte Fachkenntnisse für eine sichere und saubere Sanierung.
Durchdacht geplant statt nur renoviert
Eine Kernsanierung, die sich langfristig lohnt
Bei einer Kernsanierung bauen wir das Gebäude bis auf die tragende Substanz zurück und errichten es dann von Grund auf neu. Dabei verlegen wir neue Leitungen, schaffen neue Oberflächen und gestalten den Grundriss so, dass er zu Ihrem Leben passt. Genau darin liegt der Unterschied zur Renovierung, die lediglich das Vorhandene auffrischt. Wir prüfen vor jedem Angebot, was Ihre Substanz hergibt, und planen so, dass Statik, Haustechnik und Ausbau zusammenpassen, statt sich gegenseitig im Weg zu stehen.
Wenn eine energetische Sanierung sinnvoll ist, etwa durch neue Fenster, gedämmte Außenwände oder eine zeitgemäße Heizung, planen wir diese von Anfang an mit ein und informieren Sie über mögliche Fördermittel. So verwandeln wir einen in die Jahre gekommenen Altbau in ein Zuhause, das den heutigen Standard erfüllt und seinen Wert über Jahrzehnte behält.
TELEFON
Überzeugen Sie sich selbst – wir beraten Sie gern.
Geprüfte Fachkenntnisse.
Wir verfügen über die erforderlichen Qualifikationen, um anspruchsvolle Sanierungen fachgerecht umzusetzen.
Alles aus einer Hand. Ohne Umwege.
Von der ersten Einschätzung bis zur fertigen Umsetzung koordinieren wir alle erforderlichen Maßnahmen.
Schnelle Hilfe von Experten.
In dringenden Fällen priorisieren wir Ihr Anliegen und geben Ihnen umgehend eine erste klare Einschätzung.
Regional für Sie im Einsatz.
Wenn es darauf ankommt, sind wir schnell für Sie vor Ort – in Fulda sowie in der gesamten Umgebung.
Darum Craft Concept GmbH
Ihre Vorteile auf einen Blick
Für wen wir kernsanieren
Kernsanierung für Privat- und Gewerbekunden
Privatkunden kommen meist mit einem geerbten Haus oder einer Wohnung zu uns, die seit Jahrzehnten unverändert ist. Fast immer handelt es sich um einen Altbau, der außen Charme versprüht, aber innen noch die Technik von damals hat. Sie wünschen sich ein Objekt, das sich wie neu anfühlt, ohne seinen Charakter zu verlieren. Vor allem wollen sie nicht selbst zehn Firmen koordinieren müssen. Typische Projekte sind das Einfamilienhaus aus den 60er- bis 80er-Jahren, also die klassische Altbausanierung, die Eigentumswohnung vor dem Einzug und der Bestand, der wieder vermietbar werden soll.
Gewerbekunden und Vermieter kalkulieren anders, nämlich in Ausfallzeiten und Zuständigkeiten. Als Generalunternehmer liefern wir die Komplettsanierung von Büroflächen, Praxen und vermieteten Einheiten mit festem Zeitplan, klarer Dokumentation und einem Ansprechpartner, der auch dann erreichbar bleibt, wenn auf der Baustelle einmal etwas anders läuft als gedacht. In beiden Fällen erhalten Sie die Kernsanierung als Gesamtprojekt und nicht als Sammlung von Einzelaufträgen.
Damit am Ende alles stimmig wird
Was eine Kernsanierung bei uns umfasst
Eine Kernsanierung besteht aus vielen Schritten, die ineinandergreifen müssen – genau diese Reihenfolge ist unser Handwerk. Zunächst erfolgt die Entkernung, bei der wir das Haus fachgerecht bis auf den Rohbau zurückbauen und alte Einbauten, Beläge und Leitungen entsorgen. Anschließend bauen wir das Haus neu auf: von der Elektrik über Sanitär und Heizung bis hin zu Wänden, Böden und Oberflächen. Wir übergeben das Objekt in einem Zustand, in den Sie nur noch einziehen müssen. Zeigt sich im Bestand ein alter Wasserschaden oder feuchtes Mauerwerk, übernehmen wir auch die Trocknung, bevor weitergebaut wird, denn auf nasser Substanz saniert man nicht.
Entkernung und Rückbau bis auf den Rohbau
Energetische Maßnahmen wie Fenster und Dämmung
Auslagerung und fachgerechte Entsorgung
Trocknung bei Feuchte- und Wasserschäden im Bestand
Erneuerung von Elektrik, Sanitär und Heizung
Koordination aller Gewerke mit festem Zeitplan
Innenausbau mit Wänden, Böden und Oberflächen
Dokumentation und Übergabe zum vereinbarten Termin
Unser Ablauf
So läuft Ihre Sanierung ab
1
Erstgespräch
Wir sehen uns Ihr Objekt gemeinsam an, klären Ihre Ziele und sagen Ihnen ehrlich, was die Substanz hergibt und wo die Grenzen liegen.
2
Planung & Angebot
Sie bekommen ein Angebot mit klarem Leistungsumfang, in dem die Posten einzeln dastehen, von der Entkernung bis zur letzten Steckdose.
3
Umsetzung nach Plan
Unsere Gewerke greifen nach festem Zeitplan ineinander, und Ihr Ansprechpartner hält Sie über jeden Bauabschnitt auf dem Laufenden.
4
Fertigstellung & Übergabe
Nach der gemeinsamen Endkontrolle übergeben wir Ihnen das Objekt bezugsfertig, mit allen Unterlagen und einer sauberen Baustelle.
Das sagen unsere Kunden auf Google
Bewertungen zufriedener Kunden aus der Region
FAQ
Antworten auf Ihre Fragen
Hier erhalten Sie Orientierung und Klarheit. So wissen Sie, was Sie erwartet, und können die nächsten Entscheidungen sicher treffen.
Bei einer echten Kernsanierung selten, denn ohne Leitungen, Bäder und Böden ist ein Haus zeitweise nicht bewohnbar. Wir planen deshalb abschnittsweise, wo es die Substanz erlaubt, und nennen Ihnen vorab realistisch den Zeitraum, in dem Sie ausweichen sollten. Bei Teilsanierungen einzelner Etagen oder Einheiten sieht es oft besser aus. Für die Übergangszeit finden wir bei Bedarf praktische Lösungen, etwa eine mobile Toilette auf dem Grundstück oder ein provisorisch angeschlossenes WC, solange die Leitungen mitspielen. Sprechen Sie das bei der Besichtigung an, dann planen wir es von Anfang an mit ein.
An der Technik, nicht an der Optik. Wenn Elektrik, Leitungen und Heizung ihr Alter erreicht haben, saniert man sie am wirtschaftlichsten in einem Zug als komplette Haussanierung, denn jede spätere Einzelmaßnahme öffnet dieselben Wände noch einmal. Sind nur Oberflächen müde, reicht die Renovierung, und auch das sagen wir Ihnen offen.
Sie haben einen festen Ansprechpartner, der alle Gewerke steuert und Sie über jeden Bauabschnitt informiert, bevor er beginnt. Änderungen und Nachträge besprechen wir vorher und halten sie schriftlich fest, statt sie auf der Baustelle zu entscheiden.
Das hängt von der Fläche, dem Zustand der Substanz und dem gewünschten Standard ab, deshalb nennen wir keine Quadratmeter-Pauschalen. Eine seriöse Zahl entsteht erst bei der Besichtigung, denn was in Wänden und Böden steckt, zeigt kein Prospekt. Danach bekommen Sie ein Angebot, in dem jeder Posten einzeln steht, von der Entkernung bis zum Ausbau, und damit eine Zahl, die zu Ihrem Objekt gehört statt zu einer Tabelle im Internet.
Je nach Größe und Umfang liegen zwischen Entkernung und Übergabe meist einige Monate. Den konkreten Zeitplan bekommen Sie mit dem Angebot, und weil wir die Gewerke selbst koordinieren, entstehen keine Wochen Leerlauf zwischen den Bauabschnitten.
Ja, die Entkernung gehört bei uns zum Projekt und wird nicht an einen Abbruchtrupp abgegeben. Wer selbst entkernt, weiß beim Wiederaufbau genau, was in den Wänden steckt, und genau dieses Wissen spart später Überraschungen.
Wir sind in Fulda zu Hause und im Umkreis von rund 50 Kilometern im Einsatz, beispielsweise in Bad Hersfeld, Lauterbach und Schlüchtern. Bei Objekten außerhalb dieses Bereichs lohnt sich eine kurze Anfrage, oft passt es trotzdem.
Wir sind für Sie da
Kontaktieren Sie uns
Ob Rückfrage, Erstberatung oder konkreter Sanierungsbedarf: Wir unterstützen Sie bei Sanierungsprojekten in Fulda und Umgebung.
Nehmen Sie jetzt Kontakt auf
Wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen zurück.